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新婚姻法法规是房产证上写谁的名字房子就归谁吗

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚...

婚姻法司法解释三只是对婚前签认不动产买卖合同的情形进行了规定,而婚内用共同财产购置的房产(除双方另有约定外),无论是登记在双方名下还是一方名下的都是共同财产,适用于婚姻法第十七、十八、十九条规定。 《婚姻法司法解释三》 第十条夫...

如果是婚后购买,一个人的名字也是夫妻共有财产。

是的,通常是这样的,房产证是谁,房屋产权属于谁。 房产证: 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋...

如果是婚前全资购置,只是在婚后办理的产权证,就属于婚前个人财产,归产权所有人。

不是新婚姻法的规定, 是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(自2011年8月13日起施行)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首...

律师同志:我大哥早已去世,二哥在外无音信。父亲去世后,我母亲和我大哥的儿子陈华一起生活,好景不长,陈华也因病而死。陈华的妻子郭某,将父母一直住的房子改为自己名下,房产证也在她手中,只等我92岁、双目失明的母亲死后,将房屋归她所有。如果郭某...

根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还...

房产证上一般都是写户主的名字,妻管严除外,如何是夫妻的话那就是安装法律分割

新版婚姻法规定,如果是结婚前买的楼,房证上是谁的名字就是谁的个人财产;如果是按拿给婚证后才买的房,不管是写谁的名字都是夫妻共同财产,如果买房在结婚证时间前,拿房产证在结婚证之后,可以凭购房合同及购房发票时间作佐证(注)。 注1:2...

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